ChatGPT3 [심층 분석] 토지거래허가와 실거래 신고의 격차: 보이지 않는 계약과 시장의 숨은 의도 요약서울 투기과열지구의 아파트 거래 데이터**를 분석한 결과, '토지거래허가'는 이미 체결된 실제 계약 건수일이 가능성이 있습니다. 그럼에도 불구하고 '실거래 신고 건수'가 현저히 낮은 것은, 계약 파기가 아닌 의도적인 ‘신고 지연’ 현상으로 분석됩니다. 이는 법적으로 허용된 신고 유예 기간을 최대한 활용하여 거래 정보의 공개 시점을 조절하려는 시장, 특히 일부 부동산 중개업소의 전략적 행위일 가능성이 높습니다. 본 리포트는 이 현상의 구조를 심층적으로 분석하고, 데이터가 말해주는 객관적인 사실 위주로 정리했습니다.1. 핵심 팩트 체크: '허가'의 진짜 의미가장 먼저 토지거래허가제의 절차입니다. 허가는 계약 이전에 받는 것이 아니라, 계약 체결 후에 이루어지는 행정 절차입니다.부동산 거래의 정확한 순서매.. 2025. 6. 28. 기억이 날듯 말듯한 유튜버 찾기 커피 유튜버인데 타이거가 들어가는 닉네임이야 타이거(Tiger)가 들어가는 커피 유튜버 닉네임 아이디어를 몇 가지 제안드릴게요:Tiger BrewEspresso TigerRoast TigerTiger's Coffee DenLatte TigerCaffeine TigerTiger DripBean & TigerTiger Roast TalesThe Coffee Tiger카페나 브루잉 스타일에 따라 더 구체적인 이름도 생각해볼 수 있어요. 어떤 느낌을 원하시나요? 지금 유튜브를 하고있는 사람을 찾는거야 '타이거'라는 이름을 사용하는 커피 관련 유튜버 중에는 '삥타이거(BBINGTIGER)'가 있습니다. 그는 다양한 커피 콘텐츠를 제작하며, 카페 투어, 커피 업계 인물과의 인터뷰, 카페 컨설팅 등 커피와 관련된 .. 2025. 1. 10. 맥에서 동영상(.mov)파일을 4배속으로 저장하는법 맥에서 동영상(.mov)파일을 4배속으로 저장하는법 macOS에서 MOV 파일을 4배속으로 저장하려면, 비디오 편집 소프트웨어를 사용해야 합니다. macOS에서 기본으로 제공되는 iMovie나 QuickTime Player, 또는 무료로 사용 가능한 다른 편집 소프트웨어를 활용할 수 있습니다. 아래 방법을 참고하세요.방법 1: iMovie를 이용한 방법iMovie 실행 및 프로젝트 생성iMovie를 실행하고 새 프로젝트를 생성합니다.MOV 파일 가져오기파일 > 가져오기를 선택하거나 파일을 드래그하여 iMovie에 삽입합니다.속도 조절타임라인에서 클립을 선택한 후, 화면 상단의 속도 조절 메뉴를 클릭합니다.속도 옵션에서 "빠르게"를 선택하고 4배속으로 설정합니다.파일 저장파일 > 공유 > 파일을 선택하여 .. 2025. 1. 10. 이전 1 다음
